15条措施！山东全面支持住房“以旧换新”
我要评论近日，以旧换新为进一步巩固房地产市场止跌回稳态势，条措激活住房消费潜力，施山宜春市某某医疗设备制造厂山东省住房城乡建设厅会同有关部门联合印发《关于住房“以旧换新”的东全指导意见》（以下简称《指导意见》）。
12月12日上午，面支山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，持住对《指导意见》进行深入解读。以旧换新
《指导意见》共包含6部分、条措15条具体措施，施山系统构建了支持住房“以旧换新”的东全政策框架。
一是面支宜春市某某医疗设备制造厂丰富“换新”模式，提升置换效率。持住明确提出“卖旧换新”“收旧换新”“拆旧换新”三种模式。以旧换新支持房地产经纪机构提供“帮卖”服务并引入“兜底收购”机制；鼓励各类主体市场化收购二手房；在符合规划和安全要求前提下，条措探索城镇老旧住房原拆原建更新路径，施山新增公共设施不计容积率。
二是拓宽旧房处置途径，促进资源盘活。鼓励对旧房进行“微改造+功能升级”，提升其市场竞争力；支持将收购的旧房改造用于租赁住房，探索“收储+托管”等运营模式。
三是多措并举降低换房成本。鼓励各市对“以旧换新”居民发放购房补贴；引导房地产开发企业和中介机构在依法依规前提下提供优惠。
四是强化金融支持，缓解资金压力。引导金融机构创新专项金融产品，推广住房租赁团体购房贷款和经营性物业贷款；优化住房公积金使用政策，推行二手房“带押过户”，并允许符合条件的“以旧换新”购房者核减一次公积金贷款次数。
五是优化交易流程与服务，改善群众体验。完善旧房评估机制，推行多元化评估方式；优化登记服务和网签备案流程，推广“一站式”服务，允许先定新房、待旧房过户后再办新房网签，方便群众享受优惠。
六是健全风险防控机制，保障各方合法权益。强调对“以旧换新”交易资金实施封闭监管，确保资金安全、专款专用。
（总台记者 柴安东 李栋）
相关文章
根据国家电影局统计，截至2025年12月13日14时30分，全年总票房已达500.03亿元，总人次为11.94亿，其中国产影片票房为409.52亿元，国产影片份额为81.90%。全年票房过亿元影片2025-12-16
9月19日，工业和信息化部会同公安部、应急管理部等多部门，对最新修订的《电动自行车安全技术规范》进行公开征求意见，将持续1个月。与现行标准相比，这次的“新国标”做了哪些方面的改进和提升？新标准实施2025-12-16
在大多数90后、00后的记忆中，李子园可以说是一个非常有名的名字，李子园的甜牛奶几乎是大多数年轻人春秋游的必备，但是最近李子园卖不动的话题被热议，甜牛奶巨头为啥突然不行了？一、李子园卖不动了？据蓝鲸财2025-12-16
来源：国防部网 记者：据报道，当地时间9月16日，美国国务院批准售台战机所需的备用零件与技术支持案，金额约2.28亿美元。请问发言人有何评论？ 张晓刚：美方向中国台湾地区出售武器，严重违反一个2025-12-16
天津海河畔矗立着一座巧夺天工的钟表——世纪钟，不仅见证了天津的发展与变迁，也是天津吸引游客、市民打卡的热门地标性建筑。它的设计单位天津海鸥表业集团有限公司，前身是始建于1955年的“天津手表厂”。2025-12-16
据新华社北京9月20日电 国务院副总理、中美经贸中方牵头人何立峰20日在京会见来华出席中美经济工作组第五次会议的美国财政部副部长尚博一行。 何立峰表示，中美双方应落实好两国元首旧金山会晤和今年42025-12-16
最新评论